* 未来几季将有数百家银行倒闭--资深分析师Bove
　　* 小型银行不太可能获得美国政府的援助
　　* 商业不动产占小型银行贷款项目比重升高
　　纽约10月12日电--银行业下个最头痛的事就属商业不动产贷款,分析师们预料,该项目将出现钜大亏损,且将引发另一波银行倒闭潮.
　　据联邦储备理事会(FED)数据显示,银行业截至9月底持有约1.7兆(万亿)美元商业不动产贷款,相当于总资产的15%左右.但从这些贷款恶化的程度看来,小型银行受创情况料将最为严重,因为大型银行业务相对较为分散.
　　分析师点明可能出现大幅亏损的银行包括:盐湖城的Zions Bancorp(ZION.O: 行情),乔治亚州哥伦布市的Synovus Financial Corp(SNV.N: 行情),以及达拉斯的Comerica Inc.
　　但不仅仅是这些业者的获利会受到影响,未来几季还可能会有大批银行倒闭.
　　银行业监管当局--联邦存款保险公司(FDIC)第二季结束时的问题银行观察名单上有416家,Rochdale证券公司资深分析师Dick Bove即预期,未来几季会有数百家银行倒闭.
　　FDIC在9月11日关闭芝加哥Corus银行,因该行在商业不动产及开发公寓上出现亏损.
　　密西根的Warren银行则于10月2日被FDIC勒令停业,该行总贷款3.95亿美元中,约有四成为商业不动产.
　　分析师担心,Corus及Warren等银行可能只是第一波因商业抵押而倒闭的银行业者而已.
　　银行业者在认列商业抵押方面的损失向来动作迟缓,以防帐面亏损庞大,而倾向于调整贷款项目,冀望经济好转可免贷款亏损扩大.
　　Mitchell表示,银行在第四季时可能会挪出更多资金弥补亏损,因业者届时将就其财报与审计查帐员进行磋商.
　　若商业不动产占该行资产负债表比重庞大的话,业者就有可能被迫拨出更多钱以弥补亏损.
　　Zions在第二季底贷款规模为416亿美元,其中商业不动产占约35%; Synovus贷款280亿美元中,有28%为商业不动产;Comerica的商业不动产贷款比例约22%.
　　然而,监管当局虽曾介入支援饱受住宅抵押贷款亏损之苦的大型银行,但料将不会协助蒙受商业不动产亏损的地区性小型银行,主因此类银行不致对大金融体系造成危害.
　　"这个系统会幸存下来.我们会看到许许多的整并风潮,"Front Barnett Associates主席Marshall Front表示.
　　"场面会不太好看,这些银行业者不会有很大的喘息空间."