12月16日，央行公布了一份全国城镇储户问卷调查结果。结果显示，四季度，有近七成(67.2％)的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季提高2.1％，连续两个季度攀升。与此同时，居民的投资意愿却持续上升，房地产、基金和理财产品、股票分列前三位。
　　此前国家统计局于12月10日公布的1月-11月份房地产运行数据显示，11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，涨幅比10月扩大1.8个百分点；新建住宅销售价格同比上涨6.2％，涨幅比10月扩大2.2个百分点。
　　从类型来看，与2008年10月相比，经济适用房销售价格上涨0.6％；商品住宅销售价格上涨7.0％，其中普通商品住宅销售价格上涨7.8％，高档住宅销售价格上涨4.1％。从套型来看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨10.4％，环比上涨2.1％。
　　如上普涨局面令人瞠目。一年之前，地产业在信贷断流和销售不畅的局面下且岌岌可危。一年之后，房价的报复性上涨却令当初的施救者——政府再陷难堪之局。面对空前的投机气氛和汹涌的舆情，政府不得不再次出手，祭出重典。
　　政策主战场
　　至截稿时，相关部委尚未出台“国四条”配套细则。不过，业内人士普遍认为，“国四条”的字里行间，显示新一轮调控将着重运用土地、金融和税收等手段，以增加供给、稳定预期和抑制投机作为用药方向，未来亦将对楼市交易秩序进行一次升级版的“整顿”。
　　这样的表述多少令人有似曾相识之感。有分析担心，自2005年始，两轮调控虽有降温成效，却在短期效果后，引发房价压制性反弹，功过相弥。此轮调控如何避免重蹈覆辙？
　　原全国工商联副主席、中国民营经济研究会顾问保育钧对记者表示，目前，影响房价的主要是供求关系，其次才是投机性的购房。“首先要管住政府，以保障房建为头等大事，一定要有强硬的约束机制搞好廉租房建设，把这一工作作为地方政府的政绩考核指标；其次，要管住银行，用利率为工具，防止银行与开发商共谋；最后，要用税收为手段，加征物业税。”保育钧说。
　　值得注意的是，“国四条”中首次提出，“力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。”这一指标，较去年建设设定的三年747万套保障房的目标更为激进。

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