央企中建国际48亿鲸吞北京三地王 均价2万

2009年12月04日 9:7 3559次浏览 来源:   分类: 相关新闻


  501亿元撑腰
  3号、4号地的竞拍过程如此之快,中建国际在拍卖过程中如此强势,引得现场的媒体工作者和同行们唏嘘不断。
  媒体的镁光灯也都开始聚焦中建国际的代表。大家也纷纷开始猜测5号地将花落谁家,似乎讨论的结果,大家也都认为今天的大赢家将是中建国际,最后的5号地似乎也没必要对它的去向再作他想。
  5号地的竞拍场景最开始却让大家都始料未及。主持人准备按照4号地的模式进行竞拍,直接将竞拍价提至13亿。但是现场竟无人响应,无奈之下,只得连退三次,退回6.7亿元,才有了远洋的第一次接应。
  逐步的步入正常状态,依然是远洋和中建国际的相互竞价。最后在16.1亿元被中建国际的代表喊出的时候,远洋的代表向身边的人摇了摇头。最后一块地也花落中建国际。
  曾在今年6月份,一份报告显示,我国中央企业的营业收入和利润,双双实现了环比增长20%以上,生产经营总体保持平稳运行态势。
  6月份,中央企业当月实现营业收入11725.9亿元,环比增长23.2%,同比增长2.4%。1到6月,中央企业累计实现营业收入53611.7亿元,同比下降6.3%,但是降幅比一季度缩小了2.8个百分点。
  在央企的效益好转,利润高企之后,央企也开始了新的投资热。房地产行业,央企的介入成为一个较为普遍的现象。“央企不计成本拿地推高地价”“央企成为地王幕后推手”等新闻标题屡屡见诸报端。
  近期保利、中海、中化方兴、中粮地产、招商地产等央企在地王争夺中的频频胜利也不断的引起关注,更重要的是引来民企的一片不满声。
  甚至各界也开始猜测,高企的房价与央企的这些做为是不是有关系,央企是不是房价高涨的幕后推手?
  记者了解到,中建国际是中国建筑的全资子公司。刚刚上市融资501亿元的中国建筑曾宣布其主营业务向房地产转型,其高额的IPO资金并没有真正使用。
  此次出手,中建国际分别以17.2亿、14.7亿、16.1亿的价格拿下了三块地。三块地分别溢价142%、175%和162%。
  当天,北京市国土局宣布2009年已出让经营用地138宗,同比增长261%,提前完成供地计划。12月还将推出300公顷土地,2010年土地供应充足。
  尽管北京市再三说土地供应充足,让开发商不要抢地。但是今年的好位置地块显然比任何一年都多,很多开发商都表示,对北京的土地要高度关注。
  富力华北区负责人张辉日前也对媒体表示,今年大多数房地产企业资金丰富,拿地成了开发商年底最重要的事。富力也准备在北京再拿地。

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责任编辑:彭彭

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